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Residencial

—

Carrera 28B #106BB-20

LA AVANZADA, POPULAR, Medellín

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145 m²Área

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Resumen

Lo esencial para decidir si vale una visita.

Residencial en LA AVANZADA, con precio publicado, área, habitaciones, costos mensuales y verificación de precio en una sola vista.

Habitaciones: —
Baños: —
Parqueaderos: —
Administración: —
Área: 145 m²
Tipo de propiedad: Residencial

Anuncio actualizado Sin fechaRegistro Raizia

Ubicación

Mapa y punto de referencia

Ver ubicación en Google Maps6.29454, -75.54059

LA AVANZADA, POPULAR, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación

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Costo de tenerlo

Estimación mensual pendiente.

Todavía no hay una estimación mensual publicada para esta propiedad.

Conveniencia diaria

Servicios esenciales cerca de esta vivienda.

SupermercadoFruver Los Monos61 m · 1 min a pie FarmaciaFarmacia Sol y Vida79 m · 1 min a pie CafeEl Mirador de La Uva313 m · 4 min a pie RestauranteEl manguero142 m · 2 min a pie GimnasioGimnasio al aire libre Inder341 m · 5 min a pie Banco o cajeroSan Pablo277 m · 4 min a pie

69 servicios diarios encontrados dentro de 1.2 km.

Barrio

Cómo se vería la vida diaria alrededor de la vivienda.

BarrioLA AVANZADA

ComunaPOPULAR

Coordenadas6.29454, -75.54059

Datos cargados5

5 señales de ubicación están cargadas para esta coordenada. Revisa servicios, movilidad, parques, riesgo y reportes históricos juntos antes de decidir una visita.

Datos oficiales

Calidad del aire cerca

Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.

Partículas finas en 202419,3microgramos por m3

La estación oficial más cercana está a 1,8 km de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 19,3, aprox. 23% bajo ese límite.

19,3

Aire más limpioMás contaminación

Estación oficialI.E. CIRO MENDIAMedellín

Distancia1,8 kmdesde esta vivienda

Periodo2024 annual averageAMVA

Cobertura98% temporal360 observaciones

Movilidad

Cómo moverse desde esta vivienda.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay paradas o rutas oficiales cargadas cerca de esta coordenada.

Colegios

Colegios cerca de esta vivienda.

Primaria

3 cerca

—Puntaje

Secundaria

3 cerca

—Puntaje

Institucion Educativa La Avanzada

Primaria y secundaria

Publico

152 mdistancia

152 m · 2 min a piecaminando

Pendientebase

—Puntaje

Institucion Educativa La Candelaria

Primaria y secundaria

Publico

236 mdistancia

236 m · 3 min a piecaminando

Pendientebase

—Puntaje

Institucion Educativa Antonio Derka - Santo Domingo

Primaria y secundaria

Publico

430 mdistancia

430 m · 6 min a piecaminando

Pendientebase

FuenteEducation facilities

Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.

Parques

Parques y acceso al aire libre.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay parques o zonas verdes verificadas cargadas cerca de esta ubicación.

Riesgo de inundación

Lo que debes saber antes de ofertar.

Impacto en la compraNo está en zona de inundación, pero hay una cerca.

La vivienda no cae dentro de una zona de inundación, pero hay una zona de inundación cercana. Trátalo como pregunta de negociación y confirma antecedentes del edificio y la cuadra.

Zona de inundaciónRevisar

Cerca de zona de inundación

No cae dentro de la zona de inundación, pero hay una zona de inundación mapeada a 132 m. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.

Avenida torrencialSin señal

Sin zona torrencial detectada

No aparece una zona torrencial dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.

Cómo usar esto

Úsalo como filtro de compra: si algo aparece detectado o cercano, pide respuestas antes de negociar precio o firmar promesa.

Pregunta si el edificio o la cuadra han tenido inundaciones, filtraciones o daños por lluvia.
Revisa parqueaderos, sótanos, primer piso, bombas y drenajes durante la visita.
Pide a administración o vendedor evidencia de obras de mitigación o reclamaciones de seguro.

Reportes históricos

Reportes publicados cerca de esta vivienda.

Puntaje de reportes84/100Lower reported-crime density

Reportes dentro de 500 m11

Más comúnHurto a persona

TendenciaDown 90% vs previous 12 months

Datos hasta29 de nov de 2023

Historical public reports only; this is not a live safety claim, patrol signal, or prediction. Periodo: 2022-11-30 to 2023-11-29.

Expediente oficial

Qué ya está en archivo y qué todavía necesita documento.

CBML: 01110160002
Matrícula: 700022477
Estrato: 1
Uso/tipo: Residencial

Hay algunos identificadores oficiales, pero falta validación documental.

Siguiente: cruzar dirección/coordenadas con catastro, guardar valor catastral, uso oficial, área oficial y fuente del expediente.