Términos

Términos de uso.

Estos términos regulan el acceso a Raizia, incluida la búsqueda de propiedades, mapas, páginas de propiedad, cuentas, envíos, herramientas administrativas, comunicaciones y servicios relacionados.Fecha de vigencia: 17 de junio de 2026

Aceptación

Al acceder o usar Raizia, aceptas estos Términos y nuestra Política de privacidad. Si usas Raizia en nombre de una empresa u otra organización, declaras que tienes autoridad para vincular a esa organización.

Si no estás de acuerdo, no uses el servicio. Podemos actualizar estos Términos a medida que el servicio cambie, y el uso continuo después de una actualización significa que aceptas los Términos actualizados.

El servicio

Raizia ofrece búsqueda de propiedades, navegación en mapa, observaciones de listados, contexto de registros públicos, inteligencia inmobiliaria, herramientas de cuenta, flujos de envío y superficies administrativas para revisar y gestionar datos inmobiliarios.

Raizia es una plataforma informativa. No somos tu corredor inmobiliario, abogado, asesor financiero, asesor tributario, asesor de seguros, ingeniero, arquitecto, avaluador ni profesional de títulos salvo que un acuerdo separado firmado diga lo contrario.

Información de propiedades y decisiones

Registros de propiedades, precios, fotos, coordenadas, límites, señales de riesgo, colegios, transporte, ambiente, inundación, seguridad, costos y contexto de mercado pueden estar incompletos, retrasados, estimados, transformados o equivocados. La información puede provenir de entidades públicas, proveedores de listados, socios, proveedores, usuarios o modelos derivados.

Eres responsable de verificar toda información importante antes de comprar, arrendar, vender, financiar, asegurar, invertir o actuar sobre una propiedad. Debes confirmar detalles con fuentes oficiales y profesionales calificados.

  • No dependas de Raizia como sustituto de revisión de títulos, revisión legal, avalúo, inspección, levantamiento topográfico, revisión urbanística, permisos, seguros, estudio de inundación o riesgos, análisis financiero o asesoría tributaria.
  • Mapas, límites, distancias, coordenadas y etiquetas de área son aproximados y pueden no coincidir con descripciones legales o levantamientos oficiales.
  • Cualquier impacto para comprador, riesgo, precio, valor, puntaje, estimación, recomendación o señal similar es solo informativa y no garantiza condiciones actuales o futuras.

Cuentas y envíos

Eres responsable de la exactitud de la información que envías y de mantener seguras tus credenciales. Debes tener los derechos y permisos necesarios para enviar datos de propiedades, fotos, descripciones, datos de contacto y otro contenido.

Al enviar contenido, otorgas a Raizia una licencia mundial, no exclusiva y libre de regalías para alojar, copiar, procesar, mostrar, adaptar, traducir, distribuir, analizar y usar ese contenido para operar, mejorar, promocionar y proteger el servicio. No envíes información confidencial, sensible o de terceros salvo que tengas permiso y quieras que Raizia la procese.

Conducta del usuario

Aceptas usar Raizia de forma legal y respetuosa. Podemos limitar, suspender o terminar el acceso si creemos que una actividad perjudica al servicio, otros usuarios, proveedores de datos, socios o el público.

  • No raspees, rastrees, recolectes, copies ni exportes datos en volumen salvo mediante funciones o APIs que autoricemos expresamente.
  • No evadas seguridad, límites de uso, controles de acceso, instrucciones robots ni protecciones técnicas.
  • No subas malware, spam, listados engañosos, consultas falsas, contenido infractor, discriminatorio o ilegal.
  • No uses Raizia para tomar decisiones de vivienda ilegales ni violar leyes de vivienda justa, protección al consumidor, privacidad, propiedad intelectual, exportación, anti-spam o anti-fraude.
  • No hagas ingeniería inversa, revendas, sublicencies, enmarques ni explotes comercialmente el servicio salvo lo permitido expresamente por Raizia.

Servicios y datos de terceros

Raizia puede enlazar, insertar, mostrar o depender de sitios web, mapas, APIs, fuentes de listados, registros públicos, proveedores de datos, analítica, pagos, comunicaciones y servicios profesionales de terceros. Los terceros son responsables de su propio contenido, términos, prácticas de privacidad, disponibilidad y exactitud.

Parte de la información inmobiliaria puede estar sujeta a licencias de fuente, reglas de registros públicos, políticas de plataformas, acuerdos con socios o requisitos de atribución. No puedes eliminar avisos de fuente ni usar datos de Raizia de formas que violen derechos o restricciones de terceros.

Propiedad intelectual

Raizia, nuestro software, diseños, logos, flujos, compilaciones, datos derivados, índices, puntajes, modelos y contenido no público pertenecen a Raizia o sus licenciantes y están protegidos por leyes de propiedad intelectual y otras leyes.

Salvo los derechos otorgados expresamente en estos Términos, no se te transfieren derechos. Puedes usar Raizia para investigación inmobiliaria personal o interna de negocio, sujeto a estos Términos.

Comunicaciones

Si nos contactas, creas una cuenta, guardas una propiedad, pides ayuda, envías un listado o solicitas conexión con un profesional inmobiliario, podemos enviarte comunicaciones de servicio, soporte, transaccionales, administrativas y, donde esté permitido, de marketing. Puedes excluirte de correos de marketing, pero podemos seguir enviando mensajes no comerciales sobre tu cuenta o solicitudes.

Descargos

Raizia se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad". En la máxima medida permitida por la ley, Raizia rechaza toda garantía expresa, implícita, legal o de otro tipo, incluidas garantías de exactitud, integridad, disponibilidad, comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular, título y no infracción.

No garantizamos que los listados estén disponibles, que los registros estén actualizados, que los mapas sean exactos, que precios o señales de riesgo sean correctos, que las consultas reciban respuesta o que el servicio sea ininterrumpido, seguro o libre de errores.

Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, Raizia y sus propietarios, empleados, contratistas, proveedores y socios no serán responsables por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuenciales, ejemplares o punitivos, lucro cesante, pérdida de datos, oportunidades perdidas, decisiones inmobiliarias o confianza depositada en información disponible por el servicio.

En la máxima medida permitida por la ley, nuestra responsabilidad total por cualquier reclamo relacionado con el servicio se limita al mayor entre 100 dólares estadounidenses o el monto que pagaste a Raizia por el servicio durante los tres meses anteriores al reclamo.

Indemnidad

Aceptas defender, indemnizar y mantener indemne a Raizia frente a reclamos, pérdidas, responsabilidades, daños, costos y gastos que surjan de tu uso del servicio, tus envíos, tu violación de estos Términos, tu violación de la ley o tu infracción de derechos de terceros.

Suspensión y terminación

Podemos modificar, suspender o discontinuar cualquier parte de Raizia en cualquier momento. Podemos suspender o terminar el acceso si creemos que violaste estos Términos, creaste riesgo o usaste el servicio de una forma que podría perjudicar a Raizia, usuarios, socios o terceros.

Ley aplicable y disputas

Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Delaware y la ley federal aplicable de Estados Unidos, sin considerar reglas de conflicto de leyes, salvo que la ley del lugar donde vives exija lo contrario. Antes de presentar un reclamo, aceptas contactar primero a hello@raizia.co para intentar resolver el asunto informalmente.

Nada en estos Términos limita derechos que no puedan renunciarse bajo la ley aplicable.

Contacto

Preguntas sobre estos Términos pueden enviarse a hello@raizia.co. Solicitudes legales, de privacidad y accesibilidad también pueden enviarse a esa dirección.