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Residencial

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Carrera 93A #15A-49 105

Residencial en ZONA DE EXPANSION ALTAVISTA con precio por confirmar.

ZONA DE EXPANSION ALTAVISTA, ALTAVISTA, Medellín

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ZONA DE EXPANSION ALTAVISTA, ALTAVISTA, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación

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Caminabilidad

Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.

Caminabilidad69/100

Algunos mandados son caminables

Hay servicios caminables, pero algunos mandados pueden tomar más tiempo. 37 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.

Supermercados8 min a pie

Cerca: Tienda Nicolás · 569 m

Farmacias10 min a pie

Cerca: Mas Farma · 793 m

Transporte8 min a pie

Cerca: parada de transporte · 600 m

Parques1 min a pie

Cerca: parque · 70 m

Clínicas15 min a pie

Cerca: clínica · 1,2 km

Cafés14 min a pie

Cerca: Los Jugos de Naty · 1,1 km

Restaurantes10 min a pie

Cerca: Los Perritos del Tigre · 734 m

Gimnasios13 min a pie

Cerca: Bloque 21 - Canchas · 961 m

Bancos / cajeros18 min a pie

Cerca: Cajero Bancolombia · 1,4 km

37 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.

Calidad del aire cerca

Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.

Partículas finas en 202423,1microgramos por m3

La estación oficial más cercana está a 732 m de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 23,1, aprox. 8% bajo ese límite.

23,1

Aire más limpioMás contaminación

Estación oficialALTAVISTAMedellín

Distancia732 mdesde esta vivienda

Periodo2024 promedio anualAMVA

Cobertura89% temporal327 observaciones

Colegios

Colegios cerca de esta vivienda.

Primaria

2 cerca

4.9/10Puntaje

Institucion Educativa Debora Arango Perez

Sede primaria

Público

416 mdistancia

6 min a piecaminando

ICFES 2025base

—Puntaje

Preescolar Caminantes

Preescolar y primaria

Privado

1,2 kmdistancia

15 min a piecaminando

Pendientebase

Secundaria

4 cerca

4.8/10Puntaje

FuenteSedes educativas

Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.

Riesgo de inundación

Lo que debes saber antes de ofertar.

Impacto en la compraDentro de zona de inundación y zona torrencial.

La vivienda cae dentro de una zona de inundación y una zona torrencial. No significa descartar automáticamente, pero sí exige historial de inundaciones, drenaje, seguros y revisión técnica antes de avanzar.

Zona de inundación

Dentro de zona de inundación

La ubicación cae dentro de una zona de inundación (severidad alta). Revisa historial, drenaje y seguros antes de avanzar.

Avenida torrencial

Dentro de zona torrencial

La ubicación cae dentro de una zona torrencial (severidad alta). Revisa historial, drenaje y seguros antes de avanzar.

Seguridad del sector

Estadísticas históricas cerca de esta vivienda.

Índice del sector94/100Menor concentración histórica de registros

Registros históricos en 500 m3

Tipo más frecuenteHomicidio

TendenciaBajó 81% vs. los 12 meses anteriores

Datos hasta29 de nov de 2023

Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.

Expediente oficial

Qué ya está en archivo y qué todavía necesita documento.

CBML: 70960090002
Matrícula: 730672
Estrato: 2
Uso/tipo: Residencial

Hay algunos identificadores oficiales, pero falta validación documental.

Siguiente: cruzar dirección/coordenadas con catastro, guardar valor catastral, uso oficial, área oficial y fuente del expediente.

Carrera 93A #15A-49 105

Mapa y punto de referencia

Estimación pendiente

Estimación mensual pendiente.

Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.

Calidad del aire cerca

Colegios cerca de esta vivienda.

Primaria

Institucion Educativa Debora Arango Perez

Preescolar Caminantes

Secundaria

Institucion Educativa Pedro Octavio Amado

Colegio Padre Manyanet

Institucion Educativa Debora Arango Perez

Centro Educativo Infantil Arlequin

Lo que debes saber antes de ofertar.

Estadísticas históricas cerca de esta vivienda.

Qué ya está en archivo y qué todavía necesita documento.