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Apartaestudio en venta
$ 445.000.000
Apartaestudio en venta en Medellín
Apartaestudio en venta en Aldea pablo vi con precio publicado de $ 445.000.000.
Aldea pablo vi, Popular, Medellín1Habitaciones
2Baños
60 m²Área
ConsultarAdministración
1Parqueadero
1Piso
ConsultarAscensor
ConsultarTerraza/patio
1 día en RaiziaTiempo publicado
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—Guardados
Anuncio actualizado 13 de jun de 2026Datos del anuncio
Ubicación
Mapa y punto de referencia
Aldea pablo vi, Popular, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación
Costo de tenerlo
$ 4.315.945
Estimado mensual sin administraciónCrédito estimadoCalculado$ 3.688.278
Predial mensualEstimado$ 207.667
ServiciosEstimado$ 420.000
AdministraciónFalta
Pide la cuota de administración actual antes de ofertar.
Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual
Estimación modelada. La administración no está incluida porque Raizia todavía no la ha extraído para esta propiedad.
Caminabilidad
Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.
Caminabilidad90/100
Muy caminable
La mayoría de los mandados diarios quedan a pocos minutos a pie. 232 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.
Supermercados5 min a pie
Cerca: Éxito Verde · 360 mFarmacias5 min a pie
Cerca: Droguería Provital · 342 mTransporte7 min a pie
Cerca: Santo Domingo · 530 mParques1 min a pie
Cerca: parque · 77 mClínicas3 min a pie
Cerca: Centro de Salud Carpinello · 211 mCafés7 min a pie
Cerca: Internet De Soto · 519 mRestaurantes5 min a pie
Cerca: Magda · 363 mGimnasios6 min a pie
Cerca: Gimnasio Público · 423 mBancos / cajeros8 min a pie
Cerca: San Pablo · 615 m232 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.
Calidad del aire cerca
Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.
Partículas finas en 202419,3microgramos por m3
La estación oficial más cercana está a 1,5 km de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 19,3, aprox. 23% bajo ese límite.
19,3
Aire más limpioMás contaminación
Estación oficialI.E. CIRO MENDIAMedellín
Distancia1,5 kmdesde esta vivienda
Periodo2024 promedio anualAMVA
Cobertura98% temporal360 observaciones
Colegios
Colegios cerca de esta vivienda.
Primaria
4 cerca4.8/10Puntaje
Institucion Educativa La Candelaria
Sede primaria386 mdistancia
5 min a piecaminando
ICFES 2025base
5.1/10Puntaje
Institucion Educativa San Pablo
Sede primaria455 mdistancia
6 min a piecaminando
ICFES 2025base
5.1/10Puntaje
Institucion Educativa Pedro Luis Villa
Sede primaria459 mdistancia
6 min a piecaminando
ICFES 2025base
4.4/10Puntaje
Institucion Educativa Antonio Derka - Santo Domingo
Sede primaria482 mdistancia
7 min a piecaminando
ICFES 2025base
Secundaria
2 cerca5.5/10Puntaje
Colegio Sagrada Familia Aldea Pablo Vi
Primaria y secundaria114 mdistancia
2 min a piecaminando
ICFES 2025base
4.6/10Puntaje
Institucion Educativa Pequeña Maria
Primaria y secundaria239 mdistancia
3 min a piecaminando
ICFES 2025base
FuenteSedes educativas
Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.
Riesgo de inundación
Lo que debes saber antes de ofertar.
Impacto en la compraNo está en zona de inundación ni zona torrencial, pero ambas están cerca (inundación 10 m; torrencial 2,1 km).
La vivienda no cae dentro de una zona de inundación ni de una zona torrencial, pero ambas están mapeadas cerca. Trátalo como pregunta de negociación y confirma antecedentes del edificio y la cuadra.
Zona de inundación
Cerca de zona de inundaciónNo cae dentro de la zona de inundación, pero hay una zona de inundación mapeada a 10 m. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.
Avenida torrencial
Cerca de zona torrencialNo cae dentro de la zona torrencial, pero hay una zona torrencial mapeada a 2,1 km. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.
Datos públicos históricos del sector
Seguridad del sector
Índice del sector94/100Menor concentración histórica de registros
Registros históricos en 500 m5
Tipo más frecuenteHurto a persona
TendenciaBajó 94% vs. los 12 meses anteriores
Datos hasta29 de nov de 2023
Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.
Expediente oficial
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