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Apartaestudio en venta
$ 420.000.000
Apartaestudio en venta en Belén, Medellín
Apartaestudio en venta en Laureles con precio publicado de $ 420.000.000.
Laureles, Medellin, Medellín1Habitaciones
2Baños
58 m²Área
$ 120.000Administración
0Parqueadero
1Piso
ConsultarAscensor
ConsultarTerraza/patio
1 día en RaiziaTiempo publicado
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Anuncio actualizado 13 de jun de 2026Datos del anuncio
Ubicación
Mapa y punto de referencia
Laureles, Medellin, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicaciónVer guía de la zona
Costo de tenerlo
$ 4.217.071
Total mensual estimadoCrédito estimadoCalculado$ 3.481.071
Predial mensualEstimado$ 196.000
ServiciosEstimado$ 420.000
AdministraciónExtraído$ 120.000
Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual
Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.
Caminabilidad
Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.
Caminabilidad93/100
Muy caminable
La mayoría de los mandados diarios quedan a pocos minutos a pie. 412 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.
Supermercados3 min a pie
Cerca: Legumbreria Betto · 210 mFarmacias7 min a pie
Cerca: Droguería Colsubsidio · 486 mTransporte2 min a pie
Cerca: parada de transporte · 146 mParques1 min a pie
Cerca: parque · 55 mClínicas6 min a pie
Cerca: Central Medical Group S.A.S · 423 mCafés3 min a pie
Cerca: Cafeteria La buena esperanza · 186 mRestaurantes4 min a pie
Cerca: Don Sancho · 265 mGimnasios4 min a pie
Cerca: Unidad Deportiva Belén · 241 mBancos / cajeros6 min a pie
Cerca: Bancolombia · 451 m412 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.
Calidad del aire cerca
Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.
Partículas finas en 202417,7microgramos por m3
La estación oficial más cercana está a 812 m de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 17,7, aprox. 29% bajo ese límite.
17,7
Aire más limpioMás contaminación
Estación oficialALMACÉN GENERAL DE EPMMedellín
Distancia812 mdesde esta vivienda
Periodo2024 promedio anualAMVA
Cobertura99% temporal362 observaciones
Colegios
Colegios cerca de esta vivienda.
Primaria
3 cerca—Puntaje
Jardin Infantil Chiquilandia
Preescolar y primaria204 mdistancia
3 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Preescolar Y Centro De Estimulacion Grandes Exploradores
Preescolar y primaria412 mdistancia
6 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Preescolar Colorines Ltda.
Preescolar y primaria529 mdistancia
7 min a piecaminando
Pendientebase
Secundaria
3 cerca5.2/10Puntaje
Colegio Lujan
Primaria y secundaria498 mdistancia
7 min a piecaminando
ICFES 2024base
—Puntaje
Centro Educativo Nuestra Señora De Fatima
Primaria y secundaria653 mdistancia
9 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Centro Infantil Mi Edad Feliz
Primaria y secundaria735 mdistancia
10 min a piecaminando
Pendientebase
FuenteSedes educativas
Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.
Riesgo de inundación
Lo que debes saber antes de ofertar.
Impacto en la compraNo está en zona de inundación, pero hay una cerca (6 m de distancia).
La vivienda no cae dentro de una zona de inundación, pero hay una zona de inundación cercana. Trátalo como pregunta de negociación y confirma antecedentes del edificio y la cuadra.
Zona de inundación
Cerca de zona de inundaciónNo cae dentro de la zona de inundación, pero hay una zona de inundación mapeada a 6 m. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.
Avenida torrencial
Sin zona torrencial detectadaNo aparece una zona torrencial dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.
Datos públicos históricos del sector
Seguridad del sector
Índice del sector72/100Concentración histórica moderada de registros
Registros históricos en 500 m38
Tipo más frecuenteHurto a persona
TendenciaBajó 91% vs. los 12 meses anteriores
Datos hasta29 de nov de 2023
Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.
Expediente oficial
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