Casa en venta

$ 1.650.000.000

Casa en venta en El Poblado, Medellín

Casa en venta en El Diamante 2 con precio publicado de $ 1.650.000.000.

El Diamante 2, Medellin

Ver precio

4Habitaciones

4Baños

270 m²Área

$ 1.200.000Administración

3Parqueadero

0Piso

ConsultarAscensor

SíTerraza/patio

47 días en RaiziaTiempo publicado

—Vistas

—Guardados

Anuncio actualizado 2 de jul de 2026Datos del anuncio

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Ubicación

Mapa y punto de referencia

El Diamante 2, MedellinCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación

Costo de tenerlo

$ 16.065.637

Total mensual estimado

Crédito estimadoCalculado$ 13.675.637

Predial mensualEstimado$ 770.000

ServiciosEstimado$ 420.000

AdministraciónExtraído$ 1.200.000

Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual, plazo de 20 años

Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.

Caminabilidad

Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.

Caminabilidad77/100

Buen acceso diario

Varios servicios importantes están cerca para resolver el día a pie. 58 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.

Supermercados2 min a pie

Cerca: Olímpica San Lucas · 116 m

Farmacias10 min a pie

Cerca: Farmacia Pasteur · 746 m

Transporte10 min a pie

Cerca: San Lucas · 726 m

Parques5 min a pie

Cerca: parque · 390 m

Clínicas11 min a pie

Cerca: Clínica Bioforma · 827 m

Cafés17 min a pie

Cerca: Muzarella’s · 1,3 km

Restaurantes7 min a pie

Cerca: Mikaela San Lucas · 517 m

Gimnasios15 min a pie

Cerca: Bodytech las vegas · 1,2 km

Bancos / cajeros1 min a pie

Cerca: Cajero automatico · 32 m

58 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.

Calidad del aire cerca

Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.

Partículas finas en 202416,5microgramos por m3

La estación oficial más cercana está a 1,9 km de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 16,5, aprox. 34% bajo ese límite.

16,5

Aire más limpioMás contaminación

Estación oficialHOSPITAL MANUEL URIBEEnvigado

Distancia1,9 kmdesde esta vivienda

Periodo2024 promedio anualAMVA

Cobertura98% temporal360 observaciones

Colegios

Colegios cerca de esta vivienda.

Primaria

2 cerca

—Puntaje

Jardin Infantil Oso Curioso

Preescolar y primaria

Privado

218 mdistancia

3 min a piecaminando

Pendientebase

—Puntaje

Preescolar Mis Garabatos

Preescolar y primaria

Privado

1,1 kmdistancia

14 min a piecaminando

Pendientebase

Secundaria

4 cerca

6.3/10Puntaje

FuenteSedes educativas

Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.

Riesgo de inundación

Lo que debes saber antes de decidir.

Impacto en la compraNo está en zona de inundación, pero hay una cerca (235 m de distancia).

La vivienda no cae dentro de una zona de inundación, pero hay una zona de inundación cercana. Trátalo como pregunta de negociación y confirma antecedentes del edificio y la cuadra.

Zona de inundación

Cerca de zona de inundación

No cae dentro de la zona de inundación, pero hay una zona de inundación mapeada a 235 m. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.

Avenida torrencial

Sin zona torrencial detectada

No aparece una zona torrencial dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.

Datos públicos históricos del sector

Seguridad del sector

Índice del sector94/100Menor concentración histórica de registros

Registros históricos en 500 m7

Tipo más frecuenteHurto a persona

TendenciaBajó 79% vs. los 12 meses anteriores

Datos hasta29 de nov de 2023

Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.

Expediente oficial

Qué ya está en archivo y qué todavía necesita documento.

Raizia ID: RZ-01D4B13C6870A428
CBML: No enlazado
Matrícula: No enlazado
Estrato: No enlazado
Uso/tipo: Casa

Esta ficha todavía no está enlazada a CBML, matrícula o expediente oficial.

La identidad Raizia se mantiene estable para este registro fuente hasta que pueda enlazarse con catastro o matrícula.