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Apartamento en venta
$ 460.000.000
Apartamento en venta en Belen Malibu, Medellín
Apartamento en venta en Belen Malibu con precio publicado de $ 460.000.000.
Belen Malibu, Medellin, Medellín2Habitaciones
2Baños
57 m²Área
$ 489.650Administración
1Parqueadero
0Piso
SíAscensor
SíTerraza/patio
1 día en RaiziaTiempo publicado
—Vistas
—Guardados
Anuncio actualizado 20 de jun de 2026Datos del anuncio
Ubicación
Mapa y punto de referencia
Belen Malibu, Medellin, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación
Costo de tenerlo
$ 4.936.919
Total mensual estimadoCrédito estimadoCalculado$ 3.812.602
Predial mensualEstimado$ 214.667
ServiciosEstimado$ 420.000
AdministraciónExtraído$ 489.650
Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual, plazo de 20 años
Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.
Caminabilidad
Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.
Caminabilidad96/100
Muy caminable
La mayoría de los mandados diarios quedan a pocos minutos a pie. 454 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.
Supermercados5 min a pie
Cerca: Legumbreria Betto · 397 mFarmacias5 min a pie
Cerca: Cafam · 386 mTransporte3 min a pie
Cerca: Alcaldía de Medellín · 178 mParques1 min a pie
Cerca: Parque Malibú · 26 mClínicas4 min a pie
Cerca: Óptica Visión Integrados · 243 mCafés3 min a pie
Cerca: Opal Cafe · 170 mRestaurantes3 min a pie
Cerca: Del Oeste · 197 mGimnasios3 min a pie
Cerca: Action Black · 229 mBancos / cajeros4 min a pie
Cerca: Bancolombia · 275 m454 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.
Calidad del aire cerca
Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.
Partículas finas en 202417,7microgramos por m3
La estación oficial más cercana está a 898 m de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 17,7, aprox. 29% bajo ese límite.
17,7
Aire más limpioMás contaminación
Estación oficialALMACÉN GENERAL DE EPMMedellín
Distancia898 mdesde esta vivienda
Periodo2024 promedio anualAMVA
Cobertura99% temporal362 observaciones
Colegios
Colegios cerca de esta vivienda.
Primaria
2 cerca—Puntaje
Jardin Infantil Chiquilandia
Preescolar y primaria390 mdistancia
5 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Preescolar Y Centro De Estimulacion Grandes Exploradores
Preescolar y primaria463 mdistancia
6 min a piecaminando
Pendientebase
Secundaria
4 cerca5.2/10Puntaje
Colegio Lujan
Primaria y secundaria319 mdistancia
4 min a piecaminando
ICFES 2024base
—Puntaje
Centro Educativo Nuestra Señora De Fatima
Primaria y secundaria493 mdistancia
7 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Centro Infantil Alegres Personitas
Primaria y secundaria584 mdistancia
8 min a piecaminando
Pendientebase
5.2/10Puntaje
Institucion Educativa Fatima Nutibara
Primaria y secundaria640 mdistancia
8 min a piecaminando
ICFES 2025base
FuenteSedes educativas
Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.
Riesgo de inundación
Lo que debes saber antes de ofertar.
Impacto en la compraDentro de una zona de inundación.
La vivienda cae dentro de una zona de inundación. No significa descartar automáticamente, pero sí exige historial de inundaciones, drenaje, seguros y revisión técnica antes de avanzar.
Zona de inundación
Dentro de zona de inundaciónLa ubicación cae dentro de una zona de inundación (severidad baja). Revisa historial, drenaje y seguros antes de avanzar.
Avenida torrencial
Sin zona torrencial detectadaNo aparece una zona torrencial dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.
Datos públicos históricos del sector
Seguridad del sector
Índice del sector72/100Concentración histórica moderada de registros
Registros históricos en 500 m49
Tipo más frecuenteHurto a persona
TendenciaBajó 89% vs. los 12 meses anteriores
Datos hasta29 de nov de 2023
Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.
Expediente oficial
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