Apartaestudio en venta

$ 230.000.000

Apartaestudio en venta en Santa monica, Barranquilla

Apartaestudio en venta en Conjunto residencial el encanto con precio publicado de $ 230.000.000.

Conjunto residencial el encanto, Comuna 19, Barranquilla

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1Habitaciones

1Baños

42 m²Área

$ 550.000Administración

1Parqueadero

0Piso

ConsultarAscensor

ConsultarTerraza/patio

36 días en RaiziaTiempo publicado

—Vistas

—Guardados

Anuncio actualizado 14 de jul de 2026Datos del anuncio

Verificación de precio

¿Este precio es razonable?

Sobreprecio

Gran precioJustoAlto

Precio publicadoCOP 230M

Estimación RaiziaCOP 178M

COP 52M sobre estimaciónAprox. 29% sobre el punto medio del modelo.

Precio publicado$ 230.000.000

Rango estimado$ 164.000.000 - $ 192.000.000

Vs. estimación29% sobre estimación

Comparables342

Estimación Raizia, no avalúo.Actualizado 15 de jul de 2026

Ubicación

Mapa y punto de referencia

Conjunto residencial el encanto, Comuna 19, BarranquillaCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación

Costo de tenerlo

$ 2.983.634

Total mensual estimado

Crédito estimadoCalculado$ 1.906.301

Predial mensualEstimado$ 107.333

ServiciosEstimado$ 420.000

AdministraciónExtraído$ 550.000

Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual, plazo de 20 años

Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.

Caminabilidad

Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay suficientes servicios cercanos verificados para calcular caminabilidad en esta ubicación.

Calidad del aire

Calidad del aire cerca de esta vivienda.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay datos anuales de estaciones SISAIRE cargados para resolver esta coordenada.

Colegios

Colegios cerca de esta vivienda.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay colegios verificados cargados para esta ubicación.

Riesgo de inundación

Lo que debes saber antes de decidir.

Impacto en la compraNo se detecta zona de inundación ni zona torrencial.

Buen primer filtro: esta lectura no ve una zona de inundación ni una zona torrencial sobre la vivienda. Aun así, pregunta por drenajes, sótanos y eventos pasados.

Zona de inundación

Sin zona de inundación detectada

No aparece una zona de inundación dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.

Avenida torrencial

Sin zona torrencial detectada

No aparece una zona torrencial dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.

Datos públicos históricos del sector

Seguridad del sector

Índice del sector90/100Menor concentración histórica de registros

Registros históricos en 500 m0

Tipo más frecuente—

TendenciaNo hay suficientes reportes cerca para comparar

Datos hasta29 de nov de 2023

Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.

Expediente oficial

Qué ya está en archivo y qué todavía necesita documento.

Raizia ID: RZ-918C39A11088C7A3
CBML: No enlazado
Matrícula: No enlazado
Estrato: No enlazado
Uso/tipo: Apartaestudio

Esta ficha todavía no está enlazada a CBML, matrícula o expediente oficial.

La identidad Raizia se mantiene estable para este registro fuente hasta que pueda enlazarse con catastro o matrícula.