Apartamento en venta

$ 234.000.000

Apartamento en Venta

Apartamento en venta en Conjunto residencial ciudad del mar con precio publicado de $ 234.000.000.

Conjunto residencial ciudad del mar, Medellin

Ver precio

2Habitaciones

3Baños

60 m²Área

$ 268.500Administración

1Parqueadero

0Piso

ConsultarAscensor

ConsultarTerraza/patio

35 días en RaiziaTiempo publicado

—Vistas

—Guardados

Anuncio actualizado 15 de jul de 2026Datos del anuncio

Verificación de precio

¿Este precio es razonable?

Buen precio

Gran precioJustoAlto

Precio publicadoCOP 234M

Estimación RaiziaCOP 250M

COP 16M bajo estimaciónAprox. 6% bajo el punto medio del modelo.

Precio publicado$ 234.000.000

Rango estimado$ 220.000.000 - $ 280.000.000

Vs. estimación6% bajo estimación

Comparables4

Estimación Raizia, no avalúo.Actualizado 16 de jul de 2026

Ubicación

Mapa y punto de referencia

Conjunto residencial ciudad del mar, MedellinCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación

Costo de tenerlo

$ 2.737.154

Total mensual estimado

Crédito estimadoCalculado$ 1.939.454

Predial mensualEstimado$ 109.200

ServiciosEstimado$ 420.000

AdministraciónExtraído$ 268.500

Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual, plazo de 20 años

Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.

Caminabilidad

Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay suficientes servicios cercanos verificados para calcular caminabilidad en esta ubicación.

Calidad del aire

Calidad del aire cerca de esta vivienda.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay datos anuales de estaciones SISAIRE cargados para resolver esta coordenada.

Colegios

Colegios cerca de esta vivienda.

Dato todavía no disponible.

Todavía no hay colegios verificados cargados para esta ubicación.

Riesgo de inundación

Lo que debes saber antes de decidir.

Impacto en la compraNo se detecta zona de inundación ni zona torrencial.

Buen primer filtro: esta lectura no ve una zona de inundación ni una zona torrencial sobre la vivienda. Aun así, pregunta por drenajes, sótanos y eventos pasados.

Zona de inundación

Sin zona de inundación detectada

No aparece una zona de inundación dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.

Avenida torrencial

Sin zona torrencial detectada

No aparece una zona torrencial dentro del radio revisado. Confirma de todos modos antecedentes de la cuadra.

Datos públicos históricos del sector

Seguridad del sector

Índice del sector90/100Menor concentración histórica de registros

Registros históricos en 500 m0

Tipo más frecuente—

TendenciaNo hay suficientes reportes cerca para comparar

Datos hasta29 de nov de 2023

Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.

Expediente oficial

Qué ya está en archivo y qué todavía necesita documento.

Raizia ID: RZ-27EAF2CF033F02F8
CBML: No enlazado
Matrícula: No enlazado
Estrato: No enlazado
Uso/tipo: Apartamento

Esta ficha todavía no está enlazada a CBML, matrícula o expediente oficial.

La identidad Raizia se mantiene estable para este registro fuente hasta que pueda enlazarse con catastro o matrícula.