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Apartaestudio en venta
$ 370.000.000
Apartaestudio en venta en Belén Los Alpes, Medellín
Apartaestudio en venta en Urbanizacion plaza vicuña con precio publicado de $ 370.000.000.
Urbanizacion plaza vicuña, Medellin, Medellín1Habitaciones
1Baños
38 m²Área
$ 536.131Administración
0Parqueadero
3Piso
SíAscensor
SíTerraza/patio
1 día en RaiziaTiempo publicado
—Vistas
—Guardados
Anuncio actualizado 13 de jun de 2026Datos del anuncio
Ubicación
Mapa y punto de referencia
Urbanizacion plaza vicuña, Medellin, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación
Costo de tenerlo
$ 4.195.456
Total mensual estimadoCrédito estimadoCalculado$ 3.066.658
Predial mensualEstimado$ 172.667
ServiciosEstimado$ 420.000
AdministraciónExtraído$ 536.131
Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual
Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.
Caminabilidad
Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.
Caminabilidad94/100
Muy caminable
La mayoría de los mandados diarios quedan a pocos minutos a pie. 283 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.
Supermercados1 min a pie
Cerca: Autoservicio salome · 70 mFarmacias7 min a pie
Cerca: Droguería Alemana · 497 mTransporte1 min a pie
Cerca: Los Alpes · 49 mParques2 min a pie
Cerca: parque · 148 mClínicas3 min a pie
Cerca: Eps Sura Los Molinos · 196 mCafés4 min a pie
Cerca: Don Henry Cafe · 299 mRestaurantes3 min a pie
Cerca: Copoazú · 193 mGimnasios7 min a pie
Cerca: Bloque 1 - Coliseo · 525 mBancos / cajeros8 min a pie
Cerca: PAC Bancolombia · 581 m283 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.
Calidad del aire cerca
Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.
Partículas finas en 202421,3microgramos por m3
La estación oficial más cercana está a 916 m de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 21,3, aprox. 15% bajo ese límite.
21,3
Aire más limpioMás contaminación
Estación oficialI.E. PEDRO JUSTO B.Medellín
Distancia916 mdesde esta vivienda
Periodo2024 promedio anualAMVA
Cobertura98% temporal360 observaciones
Colegios
Colegios cerca de esta vivienda.
Primaria
2 cerca—Puntaje
Jardin Infantil Mundo De Sueños
Preescolar y primaria353 mdistancia
5 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Jardin Infantil Mi Mundo Maravilloso
Preescolar y primaria485 mdistancia
7 min a piecaminando
Pendientebase
Secundaria
4 cerca—Puntaje
Centro Educativo Caminito
Primaria y secundaria148 mdistancia
2 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Centro Educativo Mechuditos
Primaria y secundaria233 mdistancia
3 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Centro Educativo Infantil Pequeños Personajes
Primaria y secundaria394 mdistancia
5 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Centro Educativo Aprendiendo A Aprender
Primaria y secundaria402 mdistancia
6 min a piecaminando
Pendientebase
FuenteSedes educativas
Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.
Riesgo de inundación
Lo que debes saber antes de ofertar.
Impacto en la compraNo está en zona de inundación ni zona torrencial, pero ambas están cerca (inundación 82 m; torrencial 872 m).
La vivienda no cae dentro de una zona de inundación ni de una zona torrencial, pero ambas están mapeadas cerca. Trátalo como pregunta de negociación y confirma antecedentes del edificio y la cuadra.
Zona de inundación
Cerca de zona de inundaciónNo cae dentro de la zona de inundación, pero hay una zona de inundación mapeada a 82 m. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.
Avenida torrencial
Cerca de zona torrencialNo cae dentro de la zona torrencial, pero hay una zona torrencial mapeada a 872 m. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.
Datos públicos históricos del sector
Seguridad del sector
Índice del sector72/100Concentración histórica moderada de registros
Registros históricos en 500 m51
Tipo más frecuenteHurto a persona
TendenciaBajó 86% vs. los 12 meses anteriores
Datos hasta29 de nov de 2023
Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.
Expediente oficial
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