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Apartaestudio en venta
$ 399.000.000
Apartaestudio en venta en San diego, Medellín
Apartaestudio en venta en Perpetuo socorro con precio publicado de $ 399.000.000.
Perpetuo socorro, La candelaria, Medellín2Habitaciones
2Baños
52 m²Área
$ 304.111Administración
0Parqueadero
7Piso
ConsultarAscensor
ConsultarTerraza/patio
0 días en RaiziaTiempo publicado
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—Guardados
Anuncio actualizado 13 de jun de 2026Datos del anuncio
Ubicación
Mapa y punto de referencia
Perpetuo socorro, La candelaria, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicaciónVer guía de la zona
Costo de tenerlo
$ 4.217.329
Total mensual estimadoCrédito estimadoCalculado$ 3.307.018
Predial mensualEstimado$ 186.200
ServiciosEstimado$ 420.000
AdministraciónExtraído$ 304.111
Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual
Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.
Caminabilidad
Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.
Caminabilidad88/100
Muy caminable
La mayoría de los mandados diarios quedan a pocos minutos a pie. 125 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.
Supermercados4 min a pie
Cerca: D1 · 306 mFarmacias8 min a pie
Cerca: Cruz Verde · 562 mTransporte4 min a pie
Cerca: Barrio Colombia · 241 mParques2 min a pie
Cerca: Parque Puntepiedra · 158 mClínicas3 min a pie
Cerca: Clínica de Oftalmología Sandiego · 232 mCafés9 min a pie
Cerca: aa · 666 mRestaurantes9 min a pie
Cerca: Mikaela Salud Sura Industriales · 653 mGimnasios6 min a pie
Cerca: Bodytech · 426 mBancos / cajeros4 min a pie
Cerca: Cajero Automatico de Criptomonedas · 295 m125 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.
Calidad del aire cerca
Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.
Partículas finas en 202417,7microgramos por m3
La estación oficial más cercana está a 2 km de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 17,7, aprox. 29% bajo ese límite.
17,7
Aire más limpioMás contaminación
Estación oficialALMACÉN GENERAL DE EPMMedellín
Distancia2 kmdesde esta vivienda
Periodo2024 promedio anualAMVA
Cobertura99% temporal362 observaciones
Colegios
Colegios cerca de esta vivienda.
Primaria
2 cerca4.8/10Puntaje
Institucion Educativa Gabriela Gomez Carvajal
Sede primaria1 kmdistancia
14 min a piecaminando
ICFES 2025base
5.4/10Puntaje
Institucion Educativa Javiera Londoño
Sede primaria1,1 kmdistancia
14 min a piecaminando
ICFES 2025base
Secundaria
4 cerca—Puntaje
Cosmo Schools Barrio Colombia
Primaria y secundaria334 mdistancia
5 min a piecaminando
Pendientebase
—Puntaje
Colegio Destino (Destiny School)
Primaria y secundaria1,1 kmdistancia
14 min a piecaminando
Pendientebase
5.0/10Puntaje
Institucion Educativa El Salvador
Primaria y secundaria1,1 kmdistancia
14 min a piecaminando
ICFES 2025base
4.8/10Puntaje
Institucion Educativa Gabriela Gomez Carvajal
Primaria y secundaria1,1 kmdistancia
14 min a piecaminando
ICFES 2025base
FuenteSedes educativas
Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.
Riesgo de inundación
Lo que debes saber antes de ofertar.
Impacto en la compraDentro de una zona de inundación.
La vivienda cae dentro de una zona de inundación. No significa descartar automáticamente, pero sí exige historial de inundaciones, drenaje, seguros y revisión técnica antes de avanzar.
Zona de inundación
Dentro de zona de inundaciónLa ubicación cae dentro de una zona de inundación (severidad baja). Revisa historial, drenaje y seguros antes de avanzar.
Avenida torrencial
Cerca de zona torrencialNo cae dentro de la zona torrencial, pero hay una zona torrencial mapeada a 1,6 km. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.
Datos públicos históricos del sector
Seguridad del sector
Índice del sector72/100Concentración histórica moderada de registros
Registros históricos en 500 m41
Tipo más frecuenteHurto a persona
TendenciaBajó 84% vs. los 12 meses anteriores
Datos hasta29 de nov de 2023
Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.
Expediente oficial
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