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Apartaestudio en venta
$ 150.000.000
Apartaestudio en venta en Robledo, Medellín
Apartaestudio en venta en Urbanizacion manesa con precio publicado de $ 150.000.000.
Urbanizacion manesa, Medellin, Medellín1Habitaciones
1Baños
31 m²Área
$ 109.700Administración
0Parqueadero
1Piso
SíAscensor
ConsultarTerraza/patio
1 día en RaiziaTiempo publicado
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—Guardados
Anuncio actualizado 13 de jun de 2026Datos del anuncio
Ubicación
Mapa y punto de referencia
Urbanizacion manesa, Medellin, MedellínCoordenadas disponibles para abrir el punto en Google Maps y comparar la zona.Abrir ubicación
Costo de tenerlo
$ 1.842.940
Total mensual estimadoCrédito estimadoCalculado$ 1.243.240
Predial mensualEstimado$ 70.000
ServiciosEstimado$ 420.000
AdministraciónExtraído$ 109.700
Supuestos30% cuota inicial, 14% tasa anual
Estimación modelada. Verifica predial, servicios, crédito y administración antes de ofertar.
Caminabilidad
Qué tan fácil es resolver lo diario a pie.
Caminabilidad85/100
Buen acceso diario
Varios servicios importantes están cerca para resolver el día a pie. 115 servicios mapeados quedan dentro de 1.2 km. Calculado con 9 categorías cercanas.
Supermercados7 min a pie
Cerca: Mercados villa flora · 502 mFarmacias2 min a pie
Cerca: Drogueria La Rebaja · 152 mTransporte3 min a pie
Cerca: C68PV73 · 198 mParques2 min a pie
Cerca: Parque de Robledo · 125 mClínicas10 min a pie
Cerca: Centro de Salud de Robledo · 792 mCafés10 min a pie
Cerca: Mi Buñulo · 788 mRestaurantes6 min a pie
Cerca: Cafetería · 455 mGimnasios5 min a pie
Cerca: Total Fit · 352 mBancos / cajeros15 min a pie
Cerca: Bancolombia · 1,2 km115 servicios cotidianos mapeados dentro de 1.2 km.
Calidad del aire cerca
Lo que midió la estación oficial más cercana a esta vivienda.
Partículas finas en 202417,4microgramos por m3
La estación oficial más cercana está a 1,7 km de esta vivienda. Mide PM2.5: partículas finas de tráfico, humo y polvo. El límite anual de Colombia es 25 microgramos por m3; esta estación registró 17,4, aprox. 30% bajo ese límite.
17,4
Aire más limpioMás contaminación
Estación oficialPARQUE BIBLIOTECA TOMÁS CARRASQUILLA - LA QUINTANAMedellín
Distancia1,7 kmdesde esta vivienda
Periodo2024 promedio anualAMVA
Cobertura99% temporal361 observaciones
Colegios
Colegios cerca de esta vivienda.
Primaria
2 cerca—Puntaje
Preescolar Lucecitas Del Cortijo
Preescolar y primaria120 mdistancia
2 min a piecaminando
Pendientebase
4.7/10Puntaje
Institucion Educativa Mariscal Robledo
Sede primaria148 mdistancia
2 min a piecaminando
ICFES 2025base
Secundaria
4 cerca4.3/10Puntaje
Instituto Corferrini - Sede Robledo
Primaria y secundaria73 mdistancia
1 min a piecaminando
ICFES 2025base
4.7/10Puntaje
Institucion Educativa Mariscal Robledo
Primaria y secundaria148 mdistancia
2 min a piecaminando
ICFES 2025base
5.6/10Puntaje
Institucion Educativa Jorge Robledo
Primaria y secundaria249 mdistancia
4 min a piecaminando
ICFES 2025base
5.9/10Puntaje
Institucion Educativa Tomas Carrasquilla
Primaria y secundaria297 mdistancia
4 min a piecaminando
ICFES 2025base
FuenteSedes educativas
Ubicaciones oficiales y puntajes ICFES cuando hay coincidencia.
Riesgo de inundación
Lo que debes saber antes de ofertar.
Impacto en la compraDentro de una zona de inundación.
La vivienda cae dentro de una zona de inundación. No significa descartar automáticamente, pero sí exige historial de inundaciones, drenaje, seguros y revisión técnica antes de avanzar.
Zona de inundación
Dentro de zona de inundaciónLa ubicación cae dentro de una zona de inundación (severidad media). Revisa historial, drenaje y seguros antes de avanzar.
Avenida torrencial
Cerca de zona torrencialNo cae dentro de la zona torrencial, pero hay una zona torrencial mapeada a 354 m. Pregunta por drenaje, sótanos y eventos de lluvia fuerte.
Datos públicos históricos del sector
Seguridad del sector
Índice del sector84/100Menor concentración histórica de registros
Registros históricos en 500 m25
Tipo más frecuenteHurto a persona
TendenciaBajó 91% vs. los 12 meses anteriores
Datos hasta29 de nov de 2023
Son registros públicos históricos; no son una afirmación sobre condiciones actuales, presencia policial ni riesgo futuro. Periodo: 30 de nov de 2022 a 29 de nov de 2023.
Expediente oficial
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