Si arrendaras esta vivienda
Sin incluir muebles ni administración.
Cómo lo estimamos
Rango de referencia: $ 3.900.000–$ 4.900.000 al mes.
Basado en 53 anuncios de arriendo similares a menos de 1 km, publicados por primera vez en los últimos 30 días.
Comparamos áreas y habitaciones similares. Usamos la mediana ponderada del arriendo por m² y la ajustamos al área de esta vivienda. Son precios publicados, no contratos firmados.
Esta vivienda está amoblada. Aún no hay suficientes arriendos amoblados comparables; esta referencia no añade un valor por los muebles.
Calculado: 2 de oct de 2026
Comparamos esta vivienda con propiedades similares publicadas por primera vez en los últimos 30 días.
- Propiedades similares
- 118
- Periodo de publicación
- 30 días
- Rango de referencia
- COP 653–1.093 millones
Actualizamos esta estimación cada 30 días. El periodo de la muestra termina en la fecha de cálculo.
Cómo calculamos este precio
Buscamos una muestra adecuada de al menos 50 propiedades publicadas por primera vez en los últimos 30 días. Si faltan, ampliamos a 60, luego 90 días; por último, usamos la muestra activa más amplia. Actualizar un anuncio no reinicia su fecha de publicación. Usamos precios publicados, no ventas cerradas.
Venta amoblada: $ 927.000.000 de referencia + $ 20.000.000 por muebles y electrodomésticos incluidos. Valor provisional según el inventario revisado; confirma los artículos y su estado. Los anuncios de referencia pueden incluir muebles.
Por qué este resultado
La referencia combina precios locales por m² con los acabados, el estado visible y los espacios exteriores evaluados en las fotos.
118 anuncios en la muestraPrecios publicados
Qué revisar
Las fotos no confirman la fecha de remodelación, la edad del edificio, el valor de los muebles ni los permisos de alquiler turístico.
- Base
- Precios de anuncios activos, no ventas cerradas
- Anuncios de referencia
- 118
- Área publicada
- 107 m²
- Referencia local por m²
- $ 7.763.636
- Rango de precios publicados en la zona
- $ 653.000.000 - $ 1.093.000.000
- Calculado
- 1 de oct de 2026
Las puntuaciones de cocina, baños, acabados, estado visible y luz o espacio exterior ubican la vivienda dentro del rango local. Es un ajuste experimental que aún no se ha calibrado con ventas cerradas.
Usamos apartamentos a menos de 1 km, con áreas entre el 75 % y el 125 % del área publicada y el mismo número de habitaciones; para estudios se admiten 0 o 1. Excluimos anuncios duplicados y posibles copias de esta vivienda. Los precios publicados y las ubicaciones pueden ser imprecisos.
